Clujul ramane una dintre cele mai active si mai discutate piete rezidentiale din Romania. Interesul pentru locuinte, investitii si dezvoltari noi mentine orasul in centrul atentiei, chiar si atunci cand ritmul tranzactiilor incetineste sau preturile intra intr-o faza de asezare.…
O casa din lemn de 80 mp poate costa de la un buget relativ accesibil pana la o suma comparabila cu cea a unei constructii clasice, in functie de sistemul constructiv, gradul de finisare si terenul pe care se ridica.…
Un credit ipotecar este un imprumut pe termen lung garantat cu un imobil, folosit cel mai des pentru cumpararea unei locuinte. Practic, banca finanteaza o parte importanta din valoarea proprietatii, iar imobilul ramane garantia principala pana la rambursarea datoriei. Pentru…
Rambursarea inainte de termen a unui imprumut pentru locuinta poate scurta anii de plata si poate reduce consistent dobanda totala. Totusi, decizia nu este buna in orice situatie, iar diferenta dintre reducerea perioadei si scaderea ratei lunare poate schimba mult…
Un credit pentru locuinta fara avans pare, la prima vedere, solutia ideala pentru cine vrea sa cumpere rapid o casa sau un apartament. In practica, finantarea fara bani proprii exista mai rar in forma clasica, dar poate aparea prin produse…
Neplata impozitului pe casa nu inseamna doar o suma restanta trecuta in evidenta primariei, ci poate declansa penalitati, dobanzi si chiar executare silita. Pentru multi proprietari, problema apare treptat: amanarea unei transe, acumularea accesoriilor si, in final, o datorie mai…
Pentru un credit ipotecar, bancile se uita in primul rand la stabilitatea veniturilor, iar vechimea in munca este una dintre conditiile de baza. In practica, multe institutii financiare cer intre 3 si 6 luni la actualul loc de munca, dar…
Constatarea amiabila este procedura prin care doi soferi implicati intr-un accident rutier minor pot descrie incidentul fara sa mai mearga la politie, daca sunt indeplinite anumite conditii clare. Practic, este o solutie rapida pentru evenimente cu doar daune materiale, folosita…
Dobanda la un credit ipotecar influenteaza direct rata lunara, costul total al imprumutului si siguranta financiara pe termen lung. Intre dobanda fixa, dobanda variabila, IRCC, avans si costuri conexe, diferenta dintre doua oferte aparent apropiate poate insemna mii sau chiar…
Preluarea unui credit ipotecar poate insemna fie mutarea imprumutului la o alta banca, fie transferul obligatiilor catre o alta persoana, in anumite conditii. Pentru multi proprietari sau cumparatori, aceasta solutie apare atunci cand ratele sunt prea mari, conditiile contractuale nu…